الأعمال الإنشائية وبناء العظم

ننفذ أعمال العظم والهيكل الخرساني في الرياض وجميع مناطق المملكة: الأساسات والقواعد والميدات، والأعمدة والجسور، والأسقف الهوردي والسليد، والمباني بالبلوك العادي أو المعزول، بالمواد أو بالمصنعية فقط.

العظم هو الهيكل الذي يحمل المبنى طوال عمره، وأي خطأ فيه يصعب أو يستحيل إصلاحه لاحقًا. لذلك لا نقبل التوفير على حساب جودة الخرسانة أو حديد التسليح أو المعالجة.

نعتمد على خرسانة جاهزة من مصانع معتمدة، وحديد مطابق للمواصفات، ونستلم كل عنصر إنشائي مع المهندس المشرف قبل الصب، ونوثق ذلك بالصور في تقارير ترسل لك بعد كل مرحلة.

ماذا يعني بناء العظم؟

بناء العظم هو تنفيذ الهيكل الإنشائي للمبنى دون التشطيبات، ويشمل الحفر والأساسات وعزلها، والأعمدة والجسور والأسقف، والسلالم الخرسانية، ثم المباني الخارجية والداخلية بالبلوك. بعد انتهاء العظم يصبح المبنى جاهزًا لمرحلة التمديدات واللياسة والتشطيب.

يختار كثير من الملاك في الرياض التعاقد مع مقاول عظم عندما يرغبون في الإشراف على التشطيبات بأنفسهم، أو عند تقسيم الميزانية على مراحل. ويمكن التعاقد بنظام العظم بالمواد، حيث يوفر المقاول جميع المواد، أو بنظام المصنعية حيث يوفر المالك المواد ويتولى المقاول التنفيذ.

وفي الحالتين، تبقى جودة التنفيذ هي العامل الأهم: صحة أبعاد الشدات، ومسافات الحديد وأغطيته الخرسانية، ودمك الخرسانة ومعالجتها بالماء بعد الصب.

مميزات العظم مع مواكب الإنجاز

الفرق بين أنواع الأسقف الخرسانية

يحدد المهندس الإنشائي نوع السقف المناسب، وهذه نظرة عامة:

مراحل تنفيذ العظم

كيف يُحسب سعر متر العظم؟

يُحسب سعر العظم عادة على مسطحات البناء بالمتر المربع، ويتأثر بالعوامل التالية:

اقرأ أيضًا مقالنا عن تكلفة بناء فيلا في الرياض لفهم العوامل بالتفصيل.

الالتزام بكود البناء السعودي

ننفذ الأعمال الإنشائية وفق كود البناء السعودي والمخططات الإنشائية المعتمدة:

• الالتزام بأقطار ومسافات الحديد في المخططات
• الغطاء الخرساني المناسب لحماية الحديد
• اختبار مكعبات الخرسانة
• الهز الميكانيكي للخرسانة أثناء الصب
• معالجة الخرسانة بالماء بعد الصب
• استلام المهندس المشرف قبل كل صب

لماذا تختار مواكب الإنجاز في بناء العظم؟

أسئلة شائعة عن بناء العظم

خدمات ومقالات ذات صلة